Inspeção Predial

Toda edificação necessita de cuidados e manutenções periódicas para que ofereça segurança e conforto aos seus ocupantes, moradores ou visitantes. A estrutura das edificações, assim como as instalações elétricas e hidráulicas, sofre desgaste. Em alguns casos, a deterioração é quase imperceptível, podendo causar incêndios e desabamentos.

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Inspeção Predial

Estamos no mercado há mais de 14 anos, já entregamos vários projetos residenciais e comerciais que proporcionaram satisfação às famílias, empresários e sustentabilidade para cidade em geral. Saiba mais sobre nosso serviço:
Para que serve e o que é uma Inspeção Predial?

Antes de tudo, para garantir a segurança das pessoas. Com a inspeção você tem a certeza de que o local se mantém com a qualidade adequada no decorrer do tempo, prevenindo prejuízos a curto e longo prazo. A inspeção trata-se de uma análise realizada por profissional legalizado, avaliando e diagnosticando o estado da construção e dos seus elementos. A periodicidade desta visita se dá de acordo com a idade do prédio e com a sua categoria, detalhamos isso mais adiante com o descritivo dito em lei.
Qual o objetivo da Inspeção Predial?
O síndico/proprietário/morador poderá obter uma visão ampla e detalhada do estado de conservação e manutenção da edificação, conhecendo os pontos críticos a serem corrigidos;
Proporciona tomada de decisão na elaboração de cronograma físico financeiro diante das manutenções na edificação a fim de garantir uma manutenção mais eficiente e menos onerosa.
Preciso fazer Inspeção Predial?
Se você se enquadrar como responsável de uma das edificações das descritas abaixo, tenha certeza que está na hora de seguir a lei e garantir seu Certificado de Inspeção Predial – CIP:

Como se faz a Inspeção Predial?

Se você se enquadrar como responsável de uma das edificações das descritas abaixo, tenha certeza que está na hora de seguir a lei e garantir seu Certificado de Inspeção Predial – CIP:

Organizar documentação

A Prefeitura Municipal de Fortaleza exige os seguintes:
• CNPJ da edificação/condomínio.
• RG/CPF do responsável pela edificação.
• Documento que comprove a idade do edifício, como Carta de Habitação (habite-se) ou matrícula no cartório de registro do imóvel.
• Certificado de conformidade do corpo de bombeiros.

Adquirir o Laudo Técnico de Inspeção Predial

O documento é feito por uma empresa ou profissional engenheiro ou arquiteto especializado, devidamente registrado e habilitado no respectivo conselho (a boa notícia é que a Eduardo Rattes - Arquitetura & Interiores faz para você). O laudo descreverá a situação detalhada da edificação e indicará as obras de manutenção necessárias para garantir sua segurança, bem como os prazos máximos para a sua conclusão. Esse passo é finalizado quando você recebe o documento do laudo registrado com RRT/ART.

Executar as obras e os reparos

Serão eventualmente indicados no Laudo Técnico de Inspeção Predial;

Adquirir Certificado de Inspeção Predial – CIP.

Essa é a hora de apresentar o Laudo conclusivo para a Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente – SEUMA. A partir daí é só aguardar o seu Certificado de Inspeção Predial – CIP.

Inspeção Predial